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      參觀鄰居家裝修,杭州2歲男孩意外墜樓!

      時間:2021-11-03 09:28來源:www.cnbmzp.com 作者:湖南物業網 點擊:
      參觀鄰居家裝修,杭州2歲男孩意外墜樓!爸媽:你們都有責任!法院判了 XX小區業主群 各位鄰居大家好!我家在裝修,大家可以看看。各種建材裝修合適的找我都可以打折。 我家打算裝修,有空一定去! 楊某是臨安某小區業主,同時是一家裝修公司的股東。自己的新

             參觀鄰居家裝修,杭州2歲男孩意外墜樓!爸媽:你們都有責任!法院判了…

             XX小區業主群
             各位鄰居大家好!我家在裝修,大家可以看看。各種建材裝修合適的找我都可以打折。
             我家打算裝修,有空一定去!
            楊某是臨安某小區業主,同時是一家裝修公司的股東。自己的新房施工時,他在小區業主群中發布裝修公司的廣告,邀請鄰居前來參觀裝修,還告訴大家鑰匙就放在門口消防栓處。
             在事先未告知楊某的情況下,許某夫妻帶著兩歲多的兒子小。ɑ┑轿挥诰艠堑臈钅臣覅⒂^,參觀衛生間時,小小不慎從還沒安裝玻璃的落地窗處墜落,后輾轉多家醫院進行治療,大半年的時間花費了20萬元醫療費,最終還是因顱腦損傷落下了殘疾。
             許某夫婦將鄰居楊某、裝修公司、物業公司等告上法庭。許某認為,楊某將房屋作為樣板房進行裝修,替裝修公司發布廣告攬客,應當與裝修公司一起承擔安全保障義務,物業公司對楊某拆除外墻安裝落地窗的裝修行為沒有盡到監督義務,也存在過錯。要求楊某、裝修公司、物業公司共同賠償醫療費、殘疾賠償金等損失共計50萬余元。
             訴訟中,楊某和裝修公司都承認裝修施工是楊某自行組織的。楊某認為許某夫妻在沒有告知自己、沒有相關人員陪同的情況下參觀房屋,孩子在這過程中受傷與自己無關,自己不應擔責。物業公司則認為自己不承擔現場的施工監督安全管理義務,楊某自行拆除外墻隔窗的行為不違反裝修管理協議規定,意外的發生是因為沒有防護措施。
             法院裁判
             法院審理后認為,楊某在微信群中廣邀鄰居參觀裝修,還告知鑰匙擺放位置,表明大家隨時可以參觀,這種情況下楊某應對保障安全的參觀環境承擔相應的義務,但楊某改造衛生間窗時未及時采取安全提示和防護措施,破壞了房屋的安全使用狀態,應承擔部分責任。
            物業公司與楊某簽訂了《房屋裝飾裝修管理協議》,明確禁止裝修時改變包含外墻在內的房屋外觀,但物業公司對楊某拆除外墻的行為沒有及時予以制止和跟蹤管理,應當承擔部分責任。
            許某夫婦作為小小的法定監護人,理應知曉裝修中的房屋內可能有安全隱患,尤其小小是未滿三周歲的無民事行為能力人,對身邊的危險極度缺乏認知,需要監護人高度注意,但許某夫婦將孩子帶入施工現場,又讓孩子脫離自己有效的掌控,存在主要過錯,應當承擔主要責任。
           因此,法院判決楊某承擔10%的賠償責任、物業公司承擔5%的賠償責任,許某夫婦自行承擔其余損失。后許某夫婦不服判決,上訴中院。中院審理后維持原判。
            判斷行為人是否存在過錯,需要判斷行為人是否有避免損害發生的義務。法定監護人有保護被監護人遠離危險的照顧和注意義務。家長將孩子帶到有安全隱患的環境時,更需要對孩子謹慎照顧,保障安全。悲劇的發生是各方面的過錯交織匯成,相應的損失也應根據過錯的大小分攤,這是法律能給予的公平正義。希望大家都切實履行好自己的職責和義務,避免類似悲劇的發生。

       
      (責任編輯:湖南物業網陳)
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