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      阜新市推動小區物業管理全覆蓋

      時間:2021-08-25 11:24來源:www.cnbmzp.com 作者:湖南物業網 點擊:
      近兩年,三供一業、早期棚改小區及老舊小區等改造工程在我市次第開展,以硬件整體提升為基礎,后續物業銜接管理工作也將全面加強。 10月15日,我市物業管理工作現場拉練會召開,與會人員在會議期間實地參觀了祥宇上品、橡膠園、金劍等以不同方式實施物業管理

          近兩年,“三供一業”、早期棚改小區及老舊小區等改造工程在我市次第開展,以硬件整體提升為基礎,后續物業銜接管理工作也將全面加強。

          10月15日,我市物業管理工作現場拉練會召開,與會人員在會議期間實地參觀了祥宇上品、橡膠園、金劍等以不同方式實施物業管理的優秀小區。會上,記者了解到,我市將采取多種措施推動小區物業管理全覆蓋和管理水平大提升。
           阜新市推動小區物業管理全覆蓋
           金秋時節,走進橡膠園小區,一派墻潔地凈、花紅樹綠的美景撲面,新鋪的甬路旁施劃有齊整車位,新刷的樓道里描繪著連綿畫卷。“是‘紅色物業’引領下的居民自治管理,讓小區有了翻天覆地的變化,展現出今日的美麗圖景。”據華興社區相關負責人介紹,這個小區 1999 年建成,共有 4 棟樓,居民 198 戶,面積近 1.2 萬平方米。2008年遭物業公司棄管以后,私搭亂建、道板破損、下水井堵塞外溢、小廣告肆虐惱人等各種問題愈演愈烈,群眾對消除隱患、整治環境、改善生活空間的呼聲日益強烈。卻因規模較小,終無物業公司接管。后來,社區黨支部組織小區黨員居民成立“紅色業委會”,制定自治管理公約,并選出樓長、單元長牽頭。不久,總價逾3萬元更換10個單元門、粉刷樓道等問題逐一解決,同時居民集資與一家企業簽訂下水疏通合同,加之從綠化補植、車位施劃、井蓋替換到路面鋪設及健身器材安裝均得到有關部門大力支持,小區面貌徹底換新。
          “住宅小區是廣大居民生活的家園,物業管理水平事關居民的獲得感、幸福感和安全感。當前,我市物業管理企業眾多,物業管理水平亟待提升。”市住建局相關負責人告訴記者,為提升物業管理水平,打造百姓幸福家園,我市將采取多種有效舉措,改變我市小區物業管理面貌。我市將建章立制,抓好頂層設計,系統制定物業管理行業標準、規范。將全面建立物業服務企業信用評價體系,開展年度考評,建立“紅黑榜”;出臺物業服務星級服務標準,樹榜樣,同時引領物業企業學榜樣;完善物業服務價格機制,建立物業費公示制度,規范收費行為,引導物業公司提供質價相符服務,并重點解決衛生、停 車、垃圾清運等方面問題。
           此外,我市將建立臺賬,分類施策。各縣區要在全面摸清住宅小區、單體樓底數的基礎上,在不斷推動有物業小區管理升級的同時,以橡膠園小區等先行小區為示范,進一步深入探索以居民自治等方式突破無物業小區管理瓶頸。此外,將對物業服務不到位企業及拒交物業費居民依法依規予以懲戒。
           記者還了解到,通過近兩年陸續實施的“三供一業”、早期棚改小區及老舊小區等改造工程,我市無物業老舊小區的樓體、道路等硬件條件得到較大改觀,通過目前正在實施的小區封閉,將為實現物業管理創造更優條件,相關部門將會積極推進此項工作,給居民更多幸福感、獲得感。

       
      (責任編輯:湖南物業網陳)
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